未上市股票~曾惠敏の部落格~0921643818~

　　今年信用卡優惠持續縮水，現在高額旅平險也成了業者縮減項目，過去鼎極卡推出的億元旅平險已不復見，信用卡附送旅平險目前最高額度約5~8千萬元。
　　銀行主管指出，今年信用卡成本多半縮水，加上產險業不願再承保高額旅平險，促使多家打出高額旅平險的信用卡今年優惠減半。
　　過去銀行卡友只要旅費刷卡至一定金額，就可享有旅平險，多半為旅費或機票的8成，持卡人可以享有最高金額的旅平險，頂級卡的家屬的旅平險金額則多半會打8折。
　　目前市場推出高額旅平險的信用卡，多為頂級卡，例如新光無限卡、玉山世界卡等，都提供5,000萬元的旅平險保額。
　　百貨聯名卡中，包括中信銀的漢神百貨鼎極無限卡、大葉高島屋鼎級無限卡、TAIPI101鼎級無限卡、台新銀新光三越無限卡、聯邦銀微風廣場無限卡也推出高額旅平險。

　　台北市辦公市場行情，再創史上新高，後市欲小不易。最近台北市小巨蛋對面的「台北國際金融大樓」，已打破每坪150萬元的史上天價成交行情，辦公租金也持續上探，信義計畫區「遠雄人壽A1企業總部」大樓，將挑戰每坪月租均價4千元以上的最高租金，對外問世。
　　經濟部3月下旬宣布第三階段開放陸資來台投資政策，涵蓋製造業、服務業和公共建設等，為兩岸開放政策再跨出一大步，也成為牽動未來台灣商用不動產市場的一大動力。
　　美商仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨（2）日表示，以第1季來說，儘管大型商用不動產成交金額僅45億元、季減達88％；但在量縮格局下，辦公成交行情卻逆勢攀升、再創新高，「台北國際金融大樓」日前就有辦公室以每坪150萬元成交，再寫新高。
　　至於最近的台北市辦公室租金行情方面，雖第1季Ａ級辦公大樓平均月租行情為2,383元，季減0.6％；但頂級辦公租金行情，卻持續上探史上新高。以信義計畫區A1、預計2012年底完工的「遠雄人壽A1企業總部」大樓來說，最近已辦理預約作業，據悉開價平均達每坪月租4,000元以上。
　　世界最高綠建築「TAIPEI 101」大樓方面，目前每坪月租約3,400至3,600元，這還沒有計算行情上看5,000元以上的高樓層辦公室。松仁路的「國泰金融中心」也一直穩坐信義計畫區頂級辦公室「樓王」的地位，過去幾年最高租賃行情，曾創下每坪月租3,800至4,000元的紀錄，全棟平均也達3,500元的最高價。