未上市股票~曾惠敏の部落格~0921643818~

　　都會中心區房價高，對於許多薪水階級來說，買房似乎遙不可及，房仲業者表示，其實北市也有低價房，只是民眾看不看上眼；另外，也可以時間換空間，北市外圍、桃園以及新竹等地仍有不少低價房。
　　住商不動產企劃研究室徐佳馨表示，只要掌握幾個要件，要找低價房並非難事。
　　首先在大眾運輸系統日趨完備與高速道路的興建，都市間的距離不再遙遠，選擇開車或搭乘大眾運輸系統半小時內可達精華區的房子，不僅價格較低，往往也能享受更好的居住品質。
　　如內湖科學園區的汐止每坪房價約為鄰近內科的七成，在預算有限下，即可選擇生活機能方便的汐止房。
　　若一定要住在北市精華地區，可選20年以上的老舊公寓，不僅公設比低，均價也比新成屋或預售屋低兩成，徐佳馨表示，以信義計劃區為例，2000萬元以內便可買到鄰近吳興街的公寓，比動輒上億的信義計劃區新屋便宜許多。
　　永慶房屋調查，目前在汐止、三峽、林口及桃園等地仍有每坪單價 1字頭的房子，單價2字頭的有板橋金門街、新莊中正路一帶，台北市郊區的內湖東湖路、文山指南路三段等區塊，也有單價每坪在3、40 萬元以下的中古大樓或公寓。
　　愈往南走，房價也愈親民，台灣房屋智庫指出，桃園地區和新竹地區中古屋平均房價都不到20萬元，相較預屋售、新成屋低很多，也是值得首購屋族留意的標的。<擷錄工商>